房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽相同。买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。所以美国人买房一般不会为了省几个...

很多华人都知道，在纽约做房东很难，在房东房客领域执业的律师也承认这一点。不过，如果在租房的过程中多用一点心，可能会在事后少很多麻烦。我所有多年房东房客纠纷处理经验，在此提醒华人，在租房环节多把关就可能做上“省心”房东。 不要让陌生人进你的房子 我们建议华人房东，在租房环节要...

我所精于商业诉讼案件，近期有多个案件都是由商业租约产生的纠纷。如果您想要在商用建筑里经营新的生意，比如公司商号餐馆等，在签订租约之前一定要注意一些法律问题。在承租前需要了解哪些方面才能避免合同不利于己方呢？签订了合同之后想要转租怎么办？想要卖掉怎么办？面对可能长达几十页的冗...

美国房产房契转名的确看起来就是签个字改个名字这样简单，但事实上需要了解的知识却很多。据了解，房契转名可以简单的归纳为两种，一种是有偿转让就是正常的房屋买卖，还有一种是无偿转让例如赠与。 有偿转让 所谓有偿转让很容易理解就是普通房屋买卖交易的过程了，交易双方聘请经纪人，在办理...